光が丘パークタウン南通り六番街

  • 東京都練馬区光が丘七丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
6,199万円
64.4万円/㎡
相場
6,536万円
67.9万円/㎡
4,336
5,802
7,269
8,735
AI査定結果
推定相場価格
6,536万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,802万円〜7,269万円
60.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
光が丘パークタウン南通り六番街
6,199万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 96.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は69.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,199万円64.4万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/06/206,299万円65.4万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/06/076,880万円71.5万円3階 96.27㎡ 3LDK-
2025/05/206,399万円66.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/04/096,499万円67.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/03/176,599万円68.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/01/256,699万円69.6万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/01/184,780万円65.7万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2025/01/174,780万円65.7万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/294,980万円68.4万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/12/214,980万円68.4万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/095,180万円71.2万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/075,180万円71.2万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/12/035,380万円73.9万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/11/236,999万円72.7万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/11/184,590万円63.1万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/10/097,080万円73.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/10/035,380万円73.9万円11階 72.79㎡ 2SLDK南
2024/09/275,480万円75.3万円11階 72.79㎡ 2SLDK南
2024/09/245,480万円75.3万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/08/265,580万円76.7万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/08/257,180万円74.6万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/08/244,790万円65.8万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/08/067,280万円75.6万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/07/315,580万円76.7万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/07/304,990万円68.6万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/02/016,100万円62.3万円6階 97.98㎡ 4LDK南
2024/01/313,700万円50.8万円11階 72.79㎡ 2LDK南
2024/01/315,990万円61.1万円4階 98.01㎡ 4LDK南西
2024/01/295,290万円72.7万円2階 72.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,199万円64.4万円96.27㎡3LDK3階 / 10階建 南1988年48戸SRC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2024/07/05リプレ南大泉
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅13分 3,980万円50.6万円78.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年17戸RC
2024/05/11ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,598万円48.4万円74.27㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2024/05/10ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 5,280万円62.0万円85.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年49戸RC
2024/02/12武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 7,280万円66.6万円109.29㎡4LD・K7階 / 11階建 南1991年88戸SRC
2025/05/17光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 4,880万円62.3万円78.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年55戸RC
2025/07/07パーク・ハイム石神井
練馬区下石神井五丁目
上井草駅12分 4,920万円57.1万円86.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/02/14ヴィルヌーブ光が丘公園
練馬区田柄四丁目
光が丘駅14分 4,698万円60.8万円77.21㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年33戸RC
2025/06/01ハイツ石神井公園
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅7分 4,890万円65.8万円74.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年49戸RC
2024/04/18コスモ営団赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅3分 5,290万円69.9万円75.66㎡3LD・K4階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2025/04/13藤和富士見台ホームズ
練馬区富士見台四丁目
練馬高野台駅13分 5,680万円59.6万円95.38㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は練馬区の平均と比較して11.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名光が丘パークタウン南通り六番街
所在地東京都練馬区光が丘七丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年月1988年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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